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Cosa imparerai durante il corso Aste Immobiliari?
- Quali sono i volumi d’affari che ruotano oggi dietro il mercato delle aste immobiliari e quali sono le caratteristiche di questo mercato.
- Come compilare un conto economico per sviluppare un’operazione immobiliare partendo da un’asta.
- Dove e come ricercare immobili all’asta, identificando quello giusto per mettere in piedi una compra-vendita.
- Come valutare l’immobile e capire nel dettaglio le potenzialità e quanta marginalità ci consente di avere.
- Come gestire la tassazione, da persona fisica, societĂ , prima casa, seconda casa e come gestire la plusvalenza.
- Come prevedere il rischio determinando lo stato occupativo ed eventuali gravami che non rientrano nella cancellazione.
- Quali professionisti di supporto sono necessari e come ingaggiarli per creare un team.
- Come richiedere la visita dell’immobile e quali valutazioni e verifiche fare durante la visita.
- Come partecipare ad un asta giudiziaria, con particolare attenzione alle aste telematiche.
- Come far liberare nel più breve tempo possibile l’immobile, anche contestualmente al saldo.
- Come gestire la fase di rivendita, ovvero dall’ottenimento del decreto di trasferimento alla compravendita.
- Come verificare l’utile realizzato ed il tempo impiegato per chiudere l’operazione.